Стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором, является доходом физлица-арендодателя

Причем обязанность по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению в бюджет сумм налога на доходы физических лиц в данной ситуации возлагается на организацию, арендующую здание у физического лица, признаваемую на основании п. 1 ст. 226 НК РФ налоговым агентом.